Прекращение и аннулирование трудового договора: некоторые вопросы теории и практики. Аннулирование Увольнение по собственному желанию

В нашем договоре на оказание услуг предусмотрено право любой стороны расторгнуть договор в одностороннем порядке с предупреждением за 30 дней. Вот этот пункт:

«Сторона по настоящему договору вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 30 дней».

Скажите, пожалуйста, существует ли какая-то форма уведомления о расторжении или оно может быть составлено в свободной форме? Обязательно ли нам вручать уведомление под роспись или можно отправить по почте или факсу? Через 30 дней договор будет считаться автоматически расторгнутым или надо будет подписать еще какой-нибудь акт?

Юридическая консультация

Прежде всего, обращу внимание, что процитированный пункт о расторжении договора в одностороннем порядке составлен юридически некорректно. В ст. 450 Гражданского кодекса различается расторжение договора в одностороннем порядке (в таком случае договор расторгается только через суд и по решению суда) и односторонний отказ от исполнения договора (внесудебный порядок, расторжение договора без суда).

Ваша формулировка не позволяет уверенно отнести ее к одному из указанных способов расторжения договора. Однако вероятнее всего, суд признает рассматриваемый пункт как условие именно о судебном порядке расторжения договора, хотя для однозначного вывода следует проанализировать текст всего договора.

Дело в том, что для расторжения договора в одностороннем порядке через суд также необходимо одностороннее волеизъявление стороны договора, иными словами сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить письменное уведомление о расторжении, и, если другая сторона не согласится расторгнуть договор, то первая сторона после этого вправе подать исковое заявление с требованием расторжения договора.

Во-вторых, ст. 782 Гражданского кодекса прямо предусматривает право сторон договора оказания услуг в любое время отказаться от договора в одностороннем порядке . Если от договора отказывается исполнитель, то он обязан возместить заказчику убытки в полном объеме, а если от договора отказывается заказчик, то он обязан возместить исполнителю понесенные расходы (без упущенной выгоды). Эта норма не может быть изменена соглашением сторон. Поэтому, если квалифицировать процитированный Вами пункт договора о расторжении как предусматривающий именно внесудебный порядок, то пункт следует считать недействительным в части ограничения сроком права стороны отказаться от договора. Однако скорей всего этот пункт будет рассмотрен судом как дополнительное право (к законному праву на односторонний отказ от договора) одностороннего расторжения договора в судебном порядке.

Такой подход подтверждается и судебной практикой по исполнению и расторжению договоров .

Вы привели достаточно распространенную формулировку об одностороннем расторжении договора, однако юридически она может быть признана, как минимум, некорректной с двух позиций. Не следует также уповать, что широкая распространенность данной юридической ошибки спасет в суде – суд будет действовать по закону, что подтверждается судебной практикой.

Наконец, по вашим вопросам. Уведомление о расторжении договора (а равно уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора) составляется в свободной форме, однако формулировки могут иметь решающее значение в случае спора в суде (по ссылкам выше Вы можете ознакомиться с некоторыми примерами из судебной практики).

Лучше на уведомлении получить подпись другой стороны, но можно отправить и по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или с описью вложения. По факсу можно направить, если это предусмотрено договором. Также в договоре желательно определить, с какого момента начинает течь срок, предусмотренный для одностороннего отказа от исполнения договора. Для прекращения действия договора в результате одностороннего отказа от его исполнения кроме уведомления ничего не нужно, если, конечно, иное не предусмотрено в самом договоре.

* Актуальность ответа проверена на соответствие законодательству, действовавшему на 08.01.2012.

Психостимуляторы и ноотропные препараты активно используются во многих областях медицины. Они позволяют нормализовать самочувствие пациента, корректируют его эмоциональное состояние. Одним из подобных лекарств является «Фенибут». Он назначается для борьбы с тревогой, депрессией и некоторыми когнитивными нарушениями. Препарат мягко воздействует на работу нервной системы, нормализуя церебральное кровообращение и метаболизм. При этом средство не относится к перечню наркотических, то есть не вызывает привыкания и может применяться в течение длительного времени.

Синдром отмены у взрослых часто развивается на фоне использования высоких доз сильнодействующих веществ. Применение «Фенибута» связано с минимальным риском развития осложнений. При этом формирование побочных эффектов от использования данного анксиолитика связано с нарушениями правил его применения. Чтобы предотвратить возможную абстиненцию после приема препарата, дозировку необходимо снижать постепенно. В случае выявления индивидуальной реакции на употребление медикамента требуется обратиться за медицинской помощью.

Основные сведения о назначении «Фенибута»

Показаний к использованию данного ноотропного средства много. К наиболее распространенным относятся:

1. Невротические и навязчивые состояния, сопровождающиеся постоянным страхом, беспокойством или агрессией.
2. Мигрени и головокружения также хорошо поддаются терапии «Фенибутом». Это связано со способностью медикамента восстанавливать обменные процессы в головном мозге и улучшать церебральное кровообращение.
3. Различные нарушения сна, в том числе и ночные кошмары.
4. Нервные тики, а также заикание у детей, достигших 10-летнего возраста.
5. Астенический синдром, проявляющийся постоянной усталостью, общей слабостью и недомоганием.
6. Вегетососудистая дистония – распространенное показание к применению ноотропных препаратов.
7. «Фенибут» назначается также при лечении абстинентного синдрома на фоне отказа от употребления алкоголя и наркотических средств.

Таким образом, препарат может быть использован как для ребенка, так и для взрослого. Оправданность, а также необходимая доза лекарственного вещества определяются врачом на основании собранного анамнеза и индивидуальных особенностей пациента.

Токсичность средства

Препарат обладает мягким воздействием на организм. Его химические трансформации происходят по большей части в печени. При этом лекарство не обладает кумулятивным эффектом, то есть не накапливается в организме. Продукты обмена «Фенибута» выводятся через почки, а также через кишечник за счет прохождения через гепатобилиарную систему и выделения в желчь. С подобным механизмом трансформации препарата связана требуемая осторожность его использования у людей с серьезными нарушениями функций печени. Не рекомендуется прием медикамента и пациентам, страдающим от острой или хронической почечной недостаточности.

Если анксиолитик принимается долго и в высоких дозировках, возможно его токсичное влияние на гепатоциты. Повышается риск жировой дистрофии печеночных клеток, что сопровождается нарушением ее функции. При этом синдром отмены «Фенибута» у детей и взрослых развивается крайне редко, что связано с его мягким воздействием.

Симптомы и лечение передозировки

Слишком большая концентрация препарата в крови приводит к возникновению интоксикации и сбою работы внутренних органов. Подобные последствия встречаются при нарушении инструкций по применению средства, а также при значительном превышении требуемой дозы. Клинические проявления данного патологического состояния включают в себя:

1. Сильное угнетение, а также постоянную сонливость в дневное время.
2. Расстройства желудочно-кишечного тракта, такие как рвота и диарея. Соматические проявления воздействия анксиолитических препаратов не редкость, поскольку эти вещества обладают системным действием на организм.
3. Развитие острой печеночной недостаточности, связанной с липидным перерождением ее паренхимы. Подобные последствия регистрируются редко. К их формированию предрасположены пациенты пожилого возраста, а также люди, имеющие в анамнезе нарушения работы гепатобилиарной системы.
4. Возникновение острой почечной недостаточности регистрируется вследствие повреждающего действия продуктов распада «Фенибута» на фильтрационный аппарат. Происходит снижение суточного объема мочи, а также развиваются симптомы общей интоксикации организма.

При возникновении подобных клинических признаков следует отменить прием медикамента. Лечение проявлений передозировки основано на ускорении выведения метаболитов препарата из организма. Проводится промывание желудка, назначаются энтеросорбенты. В тяжелых случаях требуется госпитализация пациента и проведение инфузионной терапии в стационарных условиях.

Опасность привыкания

Данный анксиолитик обладает мягким воздействием на нервные структуры. Это один из самых легких препаратов, который оказывает незначительный седативный эффект, а также позволяет нормализовать метаболизм нервной ткани. Он не вызывает формирования зависимости, поскольку не относится к группе наркотических соединений. Однако при долгом приеме больших доз препарата возможно развитие синдрома отмены «Фенибута», который длится не более двух недель. При этом важно отличать абстиненцию после окончания использования транквилизатора и нарастание клинических признаков основного заболевания. Для этого требуется консультация врача.

Синдром отмены

Подобные последствия использования препарата – большая редкость. Обычно средство хорошо переносится пациентами даже при назначении длительного курса лечения высокими дозировками. При этом рекомендуется отказываться от употребления медикамента постепенно, в течение 3–4 недель. Это позволяет предупредить возможные неприятные последствия. Синдром отмены «Фенибута» сходен по симптоматике с похмельными ощущениями, простудными заболеваниями, а также клиническими признаками некоторых психических расстройств. С этим связано заблуждение по поводу наркотического эффекта медикамента. Отмена препарата редко сопровождается неприятными последствиями, поэтому при возникновении раздражительности, бессонницы или навязчивого состояния требуется обратиться за медицинской помощью.

Описан редкий случай возникновения зависимости от приема «Фенибута» у 35-летнего мужчины. Пациент принимал препарат в качестве поддерживающей терапии в период избавления от алкогольной зависимости. При этом больной сочетал анксиолитик с кратомом, обладающим психоделическим действием. Подобное лечение позволило ему отказаться от бесконтрольного употребления спиртосодержащих напитков. Однако при попытке отменить прием «Фенибута» мужчина столкнулся с сильной абстиненцией. Она проявлялась повышенной раздражительностью, тревожностью и агрессией. Длительность применения ноотропного средства на момент обращения за медицинской помощью составляла 10 месяцев.

Чтобы избавить пациента от необходимости медикаментозной поддержки, потребовалось комплексное лечение. Оно подразумевало общение с врачом, а также употребление таких средств, как «Баклофен» и «Субоксон». Потребовалось более двух месяцев терапии для полного отказа от употребления «Фенибута» и кратома. Проблема заключалась в длительном бесконтрольном использовании веществ, а также в некорректном их сочетании и отсутствии адекватного лечения алкогольной зависимости. Полная ремиссия у пациента отмечалась после 24 недель борьбы с проблемой.

Предотвращение синдрома отмены

Чтобы избежать возможного негативного влияния «Фенибута», важно придерживаться рекомендаций врача. Нельзя самостоятельно корректировать дозировки, а также прекращать употребление лекарства без консультации с доктором. Постепенный отказ от приема ноотропных и анксиолитических средств позволяет предотвратить развитие возможного синдрома отмены. Если признаки абстиненции все же сформировались, используются симптоматические средства, а также психотерапия, направленная на выявление возможных причин недомогания.

Любой договор в сфере гражданских правоотношений – это соглашение сторон о возникновении, изменении или прекращении взаимных прав и обязанностей. Основополагающим принципом гражданского права является свобода сторон и заключая такие соглашения, каждая из них намерена достигнуть путем выполнения ряда действий определенного результата.

Однако иногда намерения и обстоятельства одного из участников соглашения могут измениться настолько, что он захочет прекратить действие договора. Эта возможность предусмотрена в действующем законодательстве.

Правовое обоснование такого расторжения

Согласно нормам Гражданского кодекса договор может быть исполнен или прекращен. Прекращение в свою очередь возможно произвести по соглашению участвующих в нем сторон или в одностороннем порядке.

Расторжение регулируется нормами статей 450, 451, 452, 453 ГК РФ, а прекращение – статьей 310 ГК.

Правовая природа любого договора как соглашения сторон предполагает, что любые действия проводятся по взаимному согласию (так же, как и заключение и изменение условий также требует согласованной воли участников).

Расторжение договора в одностороннем порядке – исключение из правила согласия сторон, поэтому хотя и предусмотрено законодательно, должно иметь под собой веские обстоятельства. Действительно, беспричинное и бесконтрольное использование права не исполнять условий договоренностей вредит экономическим и партнерским отношениям в обществе. Поэтому одностороннее расторжение возможно, когда имеются значительные нарушения договора.

Отличия расторжения договора в одностороннем порядке от отказа исполнять обязательства

Расторжение, то есть прекращение прав и обязанностей сторон без исполнения, или с частичным исполнением допускается по Гражданскому кодексу несколькими путями :

• По требованию одной из сторон;
• Односторонний отказ от исполнения обязательств.

Первый из перечисленных способов может быть осуществлен в судебном порядке (п.2 ст. 450), второй возможен по обоюдному согласию, а третий – по решению одной стороны соглашения, но во внесудебном порядке (п. 3 ст. 450).

Для того, чтобы избежать возможных судебных разбирательств, необходимо четко отграничивать понятие расторжения и отказа от исполнения договора.

Для этого в процессе согласования условий договора целесообразно использовать формулировку одностороннего отказа, а не одностороннего расторжения путем направления уведомления второй стороне, так как только односторонний отказ не предусматривает санкций за неисполнение обязательств.

В случае же расторжения в уведомительном порядке следует подробно расписать процедуру расторжения, чтобы не оставлять вопрос урегулирования материальных требований сторон на усмотрение суда.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы: Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн. Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь , как это стало просто!

Причины для расторжения

Заключая договор, граждане и организации предполагают достигнуть определенного результата
(например, приобрести определенную вещь, получить услугу или заработать, поставив товар).

К расторжению договора прибегают только при наличии веских причин. При этом одна из может настаивать на продолжении договорных отношений, а другая – настаивать на их завершении.

Гражданский кодекс относит к причинам такого расторжения:

• Зафиксированную в законе или договоре возможность расторжения.
• Существенное нарушение условий договора с одной стороны. Таким нарушением выступает ситуация, когда один из участников соглашения не сможет получить результат, на который он рассчитывал, в результате действий, предпринятых им.
• Существенное изменение обстоятельств. Под ним следует понимать, что если за определенный промежуток времени обстоятельства претерпели такие изменения, что договор при их наличии не был бы заключен вообще, это дает право на расторжение. Условие – невозможность спрогнозировать такие изменения.

В реалиях экономического кризиса некоторые организации мотивируют свое намерение расторгнуть договор в одностороннем порядке именно существенным изменением обстоятельств. Под ними часто понимают плавающий курс валют, удорожание цен на закупаемые товары, энергию и т.д.

Суды, однако, не всегда принимают эти объяснения как обоснованные. Дело в том, что для признания финансового кризиса причиной, влекущей расторжение договора (а также его изменение или освобождение от оплаты издержек и расходов по нему) необходимо доказать, что другая сторона предприняла все возможные усилия к исполнению своих обязательств и действовала разумно, добросовестно и взвешенно.

В противном случае, велика вероятность, что ссылка на форс-мажор (непредвиденные факторы) не будет принята.

В каких случаях возможно одностороннее расторжение договора рассказано в следующем видеосюжете:

Порядок, условия и сроки

Гражданский кодекс устанавливает возможность расторжения практически для каждого вида договора.

Но сделать это необходимо в определенном порядке :

• Выбрать законное основание для расторжения;
• Составить уведомление;
• В случае согласия второй стороны подписать соглашение о расторжении;
• Урегулировать материальные вопросы с контрагентом;
• В случае необходимости произвести регистрационные действия.

Сроки расторжения , как правило устанавливаются в тексте договора, но общее правило - уведомление высылается не менее, чем за 30 дней до даты расторжения договора.

Нюансы расторжения разных видов договоров

Как указывалось выше, сама возможность расторжения предусмотрена законом. Кроме того, ее порядок можно дополнительно прописать и конкретизировать в тексте договора. Но, поскольку в гражданском обороте встречаются различные виды договоров, их расторжение может иметь свои особенности.

Аренда

Предусматривает передачу арендодателем арендатору имущества во временное пользование и/или владение. Такой договор может быть расторгнут по суду, если стороны не придут к взаимному решению.

При этом причиной к расторжению со стороны арендатора могут выступить:

• Препятствия со стороны арендодателя по использованию имущества или его непередача;
• Недостатки, скрытые при заключении договора от арендатора, и мешающие пользоваться объектом аренды по назначению;
• Невыполнение обязанности по капитальному ремонту (это по закону обязанность арендодателя);
• Произошли обстоятельства, за которые хотя арендатор и не несет ответственности, но использовать имущество далее невозможно.

В свою очередь, арендодатель также имеет несколько возможностей требовать расторжения:

• Если арендатор ухудшает состояние объекта аренды или нарушает условия самого договора;
• Невнесение платежей более двух раз (подряд);
• Если договором обязанность капремонта возложена на арендатора, но он не выполняет этого условия.

Арендодатель вправе требовать расторжения только после второй стороны о необходимости исполнить обязательства в разумный срок (ст. 619 ГК РФ).

Кроме того, следует помнить, что договор аренды, зарегистрированный в госорганах, может быть расторгнутым, а запись о регистрации заинтересованная сторона вправе исключить позднее.

Теплоснабжения

Существенным моментом договора теплоснабжения является то, что гражданин (физическое лицо) не может быть стороной в договоре (кроме проживающих в индивидуальном доме). За него выступает стороной либо управляющая компания, либо ТСЖ. При расторжении договора с одной теплоснабжающей организацией необходимо сразу же подписывать новый договор. Таким образом по закону гарантируются права потребителей-граждан.

Договоры на теплоснабжение юридическим лицом расторгается в порядке, установленном ГК РФ.

Алгоритм действий абонента (получателя тепла):

• Уведомление о намерении расторгнуть договор по ст. 546 ГК РФ;
• Оплата потребленного тепла.

Без полного расчета с теплоснабжающей организацией договор не будет считаться расторгнутым.

Снабжающая организация может расторгнуть договор с юридическим лицом при неоплате потребленного тепла. Договор в любом случае будет считаться расторгнутым с момента получения второй стороной уведомления о расторжении.

Оказание услуг

Для договора на оказание услуг определены особые правила расторжения и имущественные последствия их отказа.

Для одностороннего отказа необходимо направить контрагенту уведомление.

В случае, если исполнитель получил предоплату или аванс, то он обязан его вернуть за вычетом понесенных на оказание услуги до момента расторжения расходов. Включение в договор положения о невозврате заказчику аванса в случае отказ от договора ничтожно (это установлено Постановлением Пленума ВАС РФ в 2010г).

Отказ заказчика допускается до начала исполнения, в его процессе, но не после окончания. Мотивировать свой отказ заказчик не обязан.

Исполнитель вправе отказаться от договора, компенсировав заказчику убытки (ст. 782 ГК РФ).

Цессия

– уступки прав требования какого-либо обязательства от первоначального кредитора к новому применяется довольно широко, и не только в банковской сфере. Требование может быть и не связано с кредитом.

Стороны такого соглашения – цедент (владелец долга) и цессионарий (новый владелец). Регулируется такой договор ст. 382 ГК РФ. В одностороннем порядке расторжение возможно в порядке ст. 450 ГК, с предварительным уведомлением второй стороны инициатором расторжения.

Сам должник является пассивной стороной договора, расторгнуть его не может, однако, он вправе обратиться в суд за защитой своих прав, если считает, что они нарушены.

Агентский договор

Возможно расторгнуть в порядке ст. 1010 ГК РФ. Заинтересованная в разрыве отношений сторона уведомляет контрагента и возмещает понесенные расходы.

Таким образом можно прекратить договор агентирования, заключенный на неопределенный срок. При этом штрафные санкции всяческого рода, устанавливаемые как правило, в отношении одной из сторон, судами чаще всего признаются неправомерными.

Кредитный

Договор кредитования расторгнуть может любая из сторон, но только при наличии определенных условий.

Для заемщика это возможно в случаях, перечисленных в ст. 821 ГК РФ:

• До момента получения кредита;
• До момента истечения срока, когда по договору кредит должен быть предоставлен.

При этом необходимо уведомление кредитора о расторжении договора.

Кредитор в плане расторжения договора обладает более широкими возможностями (ст. 811-814 ГК РФ):

• Невыполнение второй стороной условий по обеспечению кредита, к примеру, утрата залогового имущества;
• Нецелевое использование полученных средств;
• Невыполнение условий договора заемщиком (неуплата, несвоевременная уплата и т.д).
• В любом случае должен быть соблюден претензионный порядок расторжения договора, то есть заемщик должен быть уведомлен о расторжении.

Дарение

Договор дарения предусматривает передачу в дар (безвозмездно) ценного имущества (вещи) от дарителя к одаряемому. При этом одаряемый может быть наделен обязанностями выполнить определенные действия, установленные договором. Регулируется такое соглашение ст. 572 ГК РФ.

Расторгнуть договор дарения может любая из сторон, но следует отличать одностороннее расторжение от признания договора недействительным, заключенным под заблуждением и т.д. (которые расторгаются в судебном порядке).

Одностороннее расторжение дарения регулируется ст. 572 ГК РФ.

Причинами возврата дара дарителю могут быть:

• Утрата постоянного дохода;
• Необходимость нести затраты на лечение;
• Утрата значительной доли имущества, приведшая к снижению уровня доходов.

Таким образом, основная причина отказа от договора дарения — снижение доходов дарителя.

Отказ одаряемого от договора возможен только до передачи дара, в том числе и того, который по договору должен перейти к нему в будущем, после совершения определенных действий.

В остальных случаях дарение расторгают в судебном порядке или по согласию сторон.

Поставка

Причин для расторжения по инициативе одной из сторон достаточно много.

Согласно ст. 523 ГК РФ со стороны поставщика это:

• Невыборка товаров покупателем.
• Неоплата товара.

При этом нарушения должны быть неоднократными, то есть иметь место не менее 2-х раз.

Со стороны покупателя :

• Неоднократные нарушения сроков поставки;
• Ненадлежащее качество товаров;
• Наличие в товаре недостатков, которые невозможно исправить в разумный срок и обычными методами.

Кроме указанной статьи основания для расторжения договора поставки установлены в общих нормах ст. 450 ГК РФ (существенное нарушение договора). К этой статье прибегают, например, в случае однократной поставки ненадлежащего товара, когда невозможно обосновать признак неоднократности нарушения.

Условие о запрете одностороннего расторжения, иногда включаемое в текст договора, недействительно, и не должно исполняться сторонами.

Лицензионный договор

Лицензионный договор можно расторгнуть по решению сторон на общих основаниях, установленных ст. 450 ГК РФ, а также прописан в самом тексте договора.

Лицензиат вправе расторгнуть договор по своей инициативе при непредоставлении объекта лицензионного соглашения, несоблюдения гарантий, некачественного продукта и т.д.

Лицензиар может воспользоваться ст. 1237 ГК РФ (неоплата лицензионного вознаграждения в установленный срок).

При расторжении по таким основаниям необходимо уведомить контрагента в срок, установленный договором, а если он не определен – в 30-дневный срок.

Долевое участие с застройщиком

Такой договор может быть расторгнут по инициативе застройщика или участника долевого строительства.

Нормативное регулирование процесса осуществляется Гражданским кодексом и Законом ФЗ-214 (О долевом строительстве).

Застройщик вправе отказаться от договора при:

• Просрочке оплаты свыше 2 месяцев;
• Систематическом нарушении сроков оплаты.

Дольщик вправе инициировать расторжение в случаях:

• Нарушение сроков сдачи объекта свыше 2 месяцев;
• Не устранение существенных нарушений, допущенных при строительстве;
• Неуведомление со стороны застройщика о прекращении имеющегося поручительства;
• Других обстоятельствах, установленных законом или договором.

В любом случае обязательно направить уведомление второй стороне с указанием причины расторжения договора. При расторжении по инициативе застройщика деньги дольщику возвращаются в 10-дневный срок, а за просрочку уплачиваются проценты. Если инициатором расторжения выступает участник строительства, то срок возврата денег составляет 20 дней.

Перед расторжением договора застройщиком по причине неоплаты/задержки внесения платежей со стороны дольщика, необходимо дать последнему время на устранение нарушений.

Сам договор долевого участия в строительстве считается расторгнутым по истечении 30-дневного срока после получения второй стороной уведомления.

О правилах расторжения таких типов договоров смотрите в следующем видео материале:

Гражданско-правовой договор

В сущности, любой договор, заключенный согласно нормам Гражданского кодекса, является . В обыденной же жизни, таки договором считается договор, заключаемый гражданином-физическим лицом с организацией, индивидуальными предпринимателем на выполнение определенных работ. Хотя часто такие договоры на практике прикрывают отсутствие , расторжение их происходит по нормам ГК РФ (положения о подряде).

Односторонний отказ заказчика возможен в случаях просрочки начального и конечного сроков работ, а также случая, предусмотренного ст. 715 ГК РФ (когда ясно, что работы не будут выполнены надлежащим образом и в срок).

Исполнитель вправе отказаться от выполнения работы по ГПД, если заказчик не передает или предоставляет некачественные материалы, документацию, необходимую для обработки вещь ст. 719 ГК РФ).

Как видим, причины для расторжения различных видов договоров могут быть различными, но в каждом из случаев, необходимо соблюсти определенный порядок, чтобы расторгнуть первоначальное соглашение.

Зачем необходимо уведомление о расторжении договора

За редким исключением договоры заключаются в письменной форме. Поэтому, чтобы оповестить контрагента о намерении расторгнуть договор по инициативе одной из сторон, необходимо уведомить эту вторую сторону надлежащим образом.

Цель уведомления о расторжении состоит в том, чтобы истолковать свои намерения как односторонний отказ от исполнения обязательств, в результате которого вторая сторона вправе будет требовать возмещения убытков через суд. Кроме того, получив известие о намерении контрагента разорвать договорные отношения, другая сторона может предпринять меры к устранению нарушений, допущенных при исполнении договора.

При получении такого уведомления вторая сторона договора должна ответить на него в срок, установленный в договоре, или в законе. Если же такой срок специальной нормой не установлен, то ответ необходимо дать в месячный срок.

Виды уведомлений, правила и примеры их составления

Независимо от того, какой вид договора расторгается, в уведомлении должна быть описана процедура , после которой договор будет считаться расторгнутым. Практически всегда устанавливают интервал времени, после которого договор автоматически расторгается.

Кроме того, вторая сторона должна быть уведомлена в письменном виде, иначе может продолжать исполнять свои обязательства по договору и впоследствии потребует оплаты.

В уведомлении также устанавливаются порядок расчетов по договору и другие финансовые вопросы.

Содержание уведомления:

• Реквизиты контрагентов-сторон договора;
• Указание на номер и дату договора, его вид (при необходимости);
• Причины и основания расторжения договора;
• Перечень действий, которые необходимо провести сторонам до расторжения;
• Сроки расторжения и ответа на уведомление;
• Порядок производимых расчетов;
• Другая необходимая информация.

Законодательно установленной формы уведомления о расторжении по инициативе одной из сторон не существует. Поэтому, его можно составить самостоятельно, либо одним из образцов, часто размещаемых на сайтах различных юридических компаний.

Уведомление необходимо отправить способом, позволяющим зафиксировать его получение второй стороной. Поэтому, если такой документ отправлен по факсу или электронной почте, необходимо дополнительно переслать уведомление почтовым отправлением (с уведомлением о вручении).

Расторжение договора, даже произошедшее по инициативе одной из сторон, влечет те же последствия, что и расторжение по другим основаниям.

При расторжении права и обязанности сторон прекращаются на будущее время. Правда, для этого необходимо произвести все необходимые расчеты.

Кроме того, следует помнить, что независимо от того, имеются ли законные основания для расторжения, вторая может не согласиться с расторжением, и обратиться в суд за защитой своих интересов. Именно поэтому необходимо проводить процедуру расторжения с соблюдением необходимых правил и внимательно оформлять документы, в том числе и уведомление.

О правилах составления письма-уведомления о расторжении договора рассказано в данном видеоролике:

Условия аннулирования лицензии

Если на протяжении года управляющей компании дважды и более раз назначалось административное взыскание за невыполнение или ненадлежащее выполнение предписаний органа госжилнадзора (ГЖН) по отношению к многоквартирному дому, сведения о подобном доме в результате вынесения соответствующего решения органом госжилнадзора исключаются из Реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

Владельцы могут на протяжении двух месяцев после получения уведомления о наявности причин для того, чтобы было произведено исключение из Реестра лицензий, вынести решение о пролонгации деятельности управляющей компании по управлению их многоквартирным домом. В таком случае есть 3 рабочих дня, на протяжении которых следует сообщить о принятом решении в орган госжилнадзора, сделать это следует, отправив заказное письмо с соответствующим заявлением и приложенной копией протокола.

Если произошло исключение сведений о доме из Реестра лицензий, это является основанием для прекращения деятельности организации-управленца.

Лицензия может быть аннулирована исключительно в судебном порядке по подаче соответствующего заявления органом госжилнадзора. Аннулирование может произойти вследствие наличия ряда причин:

• обнаружен факт искажения предоставляемой информации;
• было допущено нарушение требований лицензии;
• предписания ГЖН не выполнялись более двух раз;
• нарушена процедура выдачи лицензии;
• выявлены факты невыполнения условий контракта с многоквартирным домом.

Основания аннулирования лицензии

Аннулирование лицензии возможно на основании судебного решения или в результате прекращения деятельности организации. Заявление про аннулирование в судебную инстанцию подает орган госжилнадзора. Причиной для подачи соответствующего заявления является решение лицензионной комиссии.

Несмотря на то, что решение про прекращение действия лицензии выносится судом на основе поданного заявления, судебная инстанция только принимает подобное постановление, а отзывает лицензию непосредственно ГЖН. Иск в суд ГЖН должен основываться на нарушениях управляющей компании, которые были выявлены в результате проверки.

Главным основанием для отзыва лицензии управляющей компании и подачи соответствующего заявления является несоблюдение предписаний, выданных ГЖН.

То есть заявление будет подано, если как минимум два предписания не соблюдены управляющей компанией и/или на нее наложено два взыскания. Также возможно аннулирование лицензии, если в ходе управления домами допускались нарушения требований, количество которых не меньше двух в календарный год.

Лицензия может быть как минимум приостановлена при выявлении несоответствия следующим требованиям:

• штат управляющей компании не доукомплектован специалистами или их квалификация не отвечает работам, которые выполняются;
• информация об управляющей компании не отвечает действительности.

Таким образом, основанием для того чтобы лицензия была аннулирована, является исключение из реестра лицензий сведений о МКД, совокупная площадь помещений которых составляет более 15% от совокупной площади всех помещений в домах, за управление которыми отвечал лицензиат на протяжении 12 месяцев, предшествовавшими дате подачи заявления в судебную инстанцию.

Прекращение действия лицензии

Частью 3 статьи 199 Жилищного кодекса России определено, что лицензия прекращает свое действие в связи с ее аннулированием по решению судебной инстанции с момента, когда внесена соответствующая запись в реестр лицензий субъектов России. Другие причины для этого указаны в Федеральном законе про лицензирование отдельных видов деятельности. Причины, по которым возможно исключение из реестра лицензий сведений о МКД, обозначены в статье 198 ЖК РФ. Она определяет, что аннулирование лицензии управляющей компании происходит в следующем порядке:

• орган госжилнадзора на протяжении 12 месяцев как минимум дважды выдает предписание относительно МКД, управлением которого занимается лицензиат;
• управляющая компания (лицензиат) игнорирует выполнение предписаний, которые выданы органом госжилнадзора, или подходит к их выполнению ненадлежащим образом;
• судебная инстанция по заявлению органа госжилнадзора как минимум дважды назначает административное наказание для лицензиата за то, что предписание не выполнено или выполнено ненадлежащим образом;
• орган госжилнадзора исключает сведения о МКД, по отношению к которому были назначены административные взысканий, из реестра лицензий. Данная процедура производится в порядке и в срок, которые утверждены уполномоченным исполнительным органом власти.

Прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление МКД продолжается до момента, когда:

• новая организация возьмет на себя обязательства по контракту управления МКД;
• произойдет государственная регистрация жилищного кооператива или ТСЖ.

На протяжении 15 дней с момента выдачи органом госжилнадзора уведомления про факт аннулирования лицензии органом местного самоуправления созывается общее собрание. В ситуации если не выбран способ управления или принятое решение не реализовано, структурой местного самоуправления объявляется конкурс на протяжении 3-х рабочих дней. Если по какой-то причине конкурс не состоялся, контракт может быть заключен без конкурса.

Структура, которая утратила лицензию, обязана на протяжении двух рабочих дней передать документацию технического характера и прочие документы, которые имеют отношение к МКД, новой структуре, которая приняла на себя обязательства по управлению многоквартирным домом.

АННУЛИРОВАНИЕ

(repudiation) 1. Отказ одной из сторон от уплаты долга или исполнения контракта. Часто термин применяется к отказу правительства страны погасить , образовавшийся при предыдущем правительстве. 2. См.: нарушение договора (breach of contract).

Бизнес. Толковый словарь. - М.: "ИНФРА-М", Издательство "Весь Мир". Грэхэм Бетс, Барри Брайндли, С. Уильямс и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М. . 1998 .

Аннулирование А. Отмена, прекращение, признание недействительным какого-либо действия или документа.

Б. Отзыв заказа на покупку или продажу.

В. Объявление либо другой ценной бумаги недействительной в случае ее . Производится А. путем публикации официального сообщения в печати.

Словарь бизнес-терминов. Академик.ру . 2001 .

Синонимы :

Антонимы :

Смотреть что такое "Аннулирование" в других словарях:

- (аннуляция) (от лат. annullo уничтожаю) отмена, объявление недействительным акта, договора, прав, полномочий. Аннулирование государственного внутреннего долга полный отказ государства от долговых обязательств; является крайней мерой,… … Политология. Словарь.

Ликвидация, уничтожение, устранение, отмена, упразднение, аннуляция, прекращение, признание недействительным, нуллификация, канцелинг, расторжение, отмена, кассация, снятие (возражений, проекта резолюции, кандидатуры); поражение, разгром,… … Словарь синонимов

- (аннуляция) (от латинского annullo уничтожаю), отмена, объявление недействительным какого либо акта, договора, прав или полномочий … Современная энциклопедия

- (аннуляция) (от лат. annullo уничтожаю) отмена, объявление недействительным какого либо акта, договора, прав или полномочий … Большой Энциклопедический словарь

АННУЛИРОВАТЬ, рую, руешь; анный; сов. и несов., что. Объявить (влять) недействительным, отменить (нять). А. договор. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 … Толковый словарь Ожегова

Расторжение договора, отмена заказа, признание недействительным ранее заключенного соглашения, отказ от принятых обязательств. Терминологический словарь банковских и финансовых терминов. 2011 … Финансовый словарь

аннулирование - дисквалификация Отмена результатов спортсмена в каком либо соревновании или соревнованиях с изъятием всех наград, очков и призов. [Департамент лингвистических услуг Оргкомитета «Сочи 2014». Глоссарий терминов] EN disqualification… … Справочник технического переводчика

Аннулирование - (аннуляция) (от латинского annullo уничтожаю), отмена, объявление недействительным какого либо акта, договора, прав или полномочий. … Иллюстрированный энциклопедический словарь

АННУЛИРОВАНИЕ - (от лат. annulio уничтожаю) расторжение договора, отмена заказа, признание недействительным ранее заключенного соглашения, прав или полномочий, принятых обязательств, отказ от них … Юридическая энциклопедия

- (аннуляция) (от лат. annullo уничтожаю), отмена, объявление недействительным какого либо акта, договора, прав или полномочий. * * * АННУЛИРОВАНИЕ АННУЛИРОВАНИЕ (аннуляция) (от лат. annullo уничтожаю), отмена, объявление недействительным акта,… … Энциклопедический словарь